Дачное некоммерческое товарищество им. Ф.Э.Дзержинского

**Вовлечение неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот.**
*Совещание в Администрации Щелковского района 02.08.17.*
В настоящее время по всей территории Московской области проводится работа по вовлечению неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот. На сайте Министерства имущественных отношений в разделе «Документы» и на официальной странице Администрации городского поселения Загорянский опубликован реестр земельных участков с неоформленными объектами недвижимого имущества, по земельным участкам, расположенным в Московской области.
«Во избежание ошибочной интерпретации о том, что повышенным — троекратным — налогом будут облагаться те земельные участки, где находятся незарегистрированные сараи, колодцы и заборы, другие временные бытовые постройки, которые не являются объектами недвижимости, подчеркну следующее. Повышенный земельный налог будет взиматься только с тех участков, где построены объекты капитального строительства жилого назначения (индивидуальные жилые дома, садовые и дачные дома), а также хозяйственные постройки площадями свыше 50 кв.м. (бани, гостевые дома и т.д.), права на которые собственники еще не зарегистрировали, соответственно, с которых налог на имущество они не платят», — сообщил по данному поводу министр имущественных отношений Московской области Андрей Аверкиев.
Пока идет только разъяснительная, уведомительная работа. Нормативные документы ожидаются к концу 2017 года. Порядок пока такой: аэроснимки земельного участка, сопоставление объектов с кадастровой и налоговой базой, при отсутствии - занесение в Реестр неоформленных объектов недвижимости. После выверки Реестра планируется соответствующим нормативным Актом повысить земельный налог на участки с выявленными неоформленными объектами недвижимости в три раза.
Реестр публикуется на сайте Министерства имущественных отношений МО в разделе Документы. Если некий Ваш объект (например, навес для авто - на снимке крыша как у дома) ошибочно попал в этот Реестр, надо по е-майл прислать фото, показывающее, что это не объект недвижимости или обратиться в Рабочую группу в Администрации г.п. Загорянский.
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. в силу с 06.08.2017) 1. К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. (в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 N 213-ФЗ, от 03.06.2006 N 73-ФЗ, от 04.12.2006 N 201-ФЗ) Т.о., даже не всякий дом есть объект недвижимости, если его можно переместить без несоразмерного ущерба его назначению.
Подробнее о процессе вовлечения неоформленных объектов недвижимости в налоговый оборот можно узнать в конторе, по телефону или e-mail.


© 2009, ДНТД.	Новости Оплата взносов Информация Контакты